第243章 签约仪式

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能出现风险吗？”

  “那倒不至于，地方政府的主要收入除了税收分成以外就是土地财政，这其实也是政府这几年热衷于房地产的原因之一，我们县的房地产只能算刚刚起步，仅仅是箱包城一期的收入就一千多万了，未来十年县政府的土地收入不会少，所以这十年风险还是基本上没有的。”

  “那你还担心啥，原来不是说回报率达到5%你就愿意的？”

  我不由得翻了个白眼道：“我是那样说的吗，我是说前期预测能达到5%就可以投资了，我以为是单独收费或者高速路绑定收费分成的，比如说前面10年如果调研可以达到平均5%，十年以后就有可能是8%到10%甚至更高，毕竟车是越来越多的，这个增长趋势十年到二十年内都基本上不会改变，除非是发生战争这种不可控因素，如果真到了战争这种地步，投资啥都有可能被一炮平掉这个不用讨论，而且还有一个问题是如果是我们自建收费，那这个桥我们可以按照百年以上使用寿命来建造，政府承建的话就不好说了，搞不好二三十年就报销了。”

  “但是这个是债券也不需要我们操心建筑质量的问题啊，而且这个也有六点多啊，至少比银行好多了，你真不投？”

  “我也没有说不投啊，县政府十年内的风险还是基本上没有的，如果是20年的我还真有些不敢，按现在的土地财政政策，估计土地支撑不了卖二十年的，这也是我们就盯着县城这一亩三分地了，现金又确实有些多，不然真不想放这项目上去？”

  “这个项目投资额好像过亿吧，你准备投多少？”

  “项目说明是县政府自筹一千多万，群众捐款预计也在千万左右，政府需要举债一个亿左右，这几天看看吧，不能超过5000万了，这个就当是银行存款了，也可以作为备用资金，有需要的时候我们是可以拿这个抵押到银行获取

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