第207章 喝茶

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可是当真了的，这个经过我们这几个月的初步调研，确实是可行的，不过我们也稍微变通了一些，就是做一个箱包城项目，里面包括仓储和物流功能。要不要增加商住性质还在商量，不过看你这个项目商住挺受欢迎的，所以也在考虑中，只是曾局那边的意见不太赞同，理由是箱包城项目比较大，如果再加上商住的功能会出现超出市场需求，你觉得呢？”

  “从我个人利益角度出发的话自然是不希望再有第二个商住项目了，当然这纯粹是个人角度，商住项目的需求不太好说，我那里是四百多套房子了，再加上商铺的话，总共有六层，扣除两层还有四层，每层至少一百个商铺，也就是说理论上已经可以容纳八百家公司注册，这个就得看工商部门的判断了，个人觉得短期是有些多的，所以整个箱包城项目如果按照我那种高层商住两用的方式来设计应该是不合适的，不过林书记可以考虑一下企业别墅这种方式，这个在广东有些地方已经出现了，只是那边的主要目的是将工业用地变成别墅来卖，如果箱包成往这个方向发展应该是可以考虑的，这个数量不算多，而且可以配套标准工业区、定制工业区、商务区、仓储物流区等，不过这样规划的话，这个项目有些大，估计起步得几个亿到几十个亿了。”

  “嗯，你小子想法倒是挺大的，不过就算要做也会分期来做，不可能一次上马的，你自己说的这些内容你觉得哪些先做比较好？”

  “如果林书记真问小子意见，自然是企业别墅和标准工业区，物流区这三项先启动了，而且这三项同样可以分期规划，至于定制工业区，只是预留一块地出来，企业如果标准工业区不能满足需求，就上自己买地自己建厂房，这个不需要什么大投资，商务区这些服务性质的可以在后面逐步建设。”

  “那如果这个项目启动你有没有兴趣参与进来？”林书记还是将话题引入正题。

  “林书记如果这么直接问小子，小子还真不好回答，

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