第171章 实地调查

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在网络真的是个神奇的地方，我找到了不少有参考价值的项目和一些大神的帖子，不过等媛媛下课回来我也只是收藏了不少，还没有仔细研究。

  等我们到了现场以后，发现这边已经拆迁了一部分了，并且范围内的都已经打了上拆字的标志，所以地块很容易就弄清楚了。

  “这也没什么好看的啊，都是一些老房子了。”媛媛跟着我转了一圈，小小地抱怨了一句。

  “谁说我们是来看这些房子的了，我们是来确认一下位置怎么样，从拆迁标志的范围来看这个位置挺不错的了，三面临街，等我们建起来以后，这边实际上也是一条小马路了。”我指向拆迁范围后面这里，“另外，待会我们在旁边大概看一下这些商铺的经营情况以及租金情况，晚上再请大哥他们吃个饭，大嫂估计更熟悉。”

  “原来如此，那成，待会我们两个分别行动，我去对面，你负责这边。”

  “前面中间和后面分别问几家就行，不用都问，不然别人会感觉奇怪。”

  “我明白的，我就说我们想在后面租个铺子，过来了解一下行情。”媛媛直接给了个白眼道。

  这个挺简单的，大概了解的就是头部这边的商铺一般是一年两万左右的租金，当然铺面大小，位置相差都比较大，这些都是老房子直接改造过来的，特别是位置，第一个铺面和第二个相差就可能几千了，到中间基本上就不到一万了，大部分是一年八九千的样子，到尾部反倒稍微高一些，主要是尾部现在连通了滨江路，虽然滨江路还没有正式启用，但是商铺的租金已经开始上涨了。

  等我回来，媛媛也已经回到停摩托车的位置了，情况和我所了解的差不多。

  “如果一个铺面租一两万一年，那不得了了，一个商场，一层五千方，一个铺面最多五十方吧，一层就一百个铺面。”

  “等等等等，商场哪有你这么算的，除了那些超市之类的可以整层基本上利用起来，其他的地方最多按六七成来算，得留下

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