第367章 感觉没有了生活

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%的毛利润，但是一年也有相当于投资的20%的毛利润，而且这种还有可能更多，但是如果一千万投在房地产项目里面，如果五年卖了2000万，算起来也是20%的毛利润，但是这种风险就相对偏高了，而且可能五年的时间都在这一件事情上面，而耗材工厂这样的我们只需要将生产销售各个环节安排好了，基本上就不需要过于操心了。而且周转快的话赚回来的钱还可以再用来投资。”我也只好简单点用耗材工厂来打个比方。

  “小夏的意思大概就是利润的核心因素一方面是利润率，一方面就是周转速率，哪怕是利润率低，如果周转速度快也是一样的，像教育厅这个项目，表面上看十几个点的利润率，但是这种如果没有负债的话周转速度就很快，一两个月就做完了，但是他们还得负债十几个亿，如果算上这个就相当于十几亿的资金三年才完成一次周转，其实这利润就很低了。”大哥也是顺着解释了一下。

  “这做生意还挺麻烦，不过意思我是明白了，如果一个生意哪怕赚一个点，但是只要速度快，比如三天周转一次一年就翻一倍多了，如果一直稳定有这个回报算赚回来的可能超过两倍甚至更多的意思。”大嫂也是笑了。

  “你不说我还没想这事，如果这么说教育厅这事我们岂不是挺吃亏的？”媛媛也是突然像失去了小钱钱一般说道。

  “不能这么想了，如果是自有资金这么做肯定是很吃亏的了，不过这个是贷款，只是占用了我们的贷款额度，而我又不太愿意去像其他房地产公司一样用杠杆来做这事，我总感觉房地产迟早会出现风险，现在大家一窝蜂地往这个行业挤就是一个证明，所以我们的贷款额度其实也是空置在那里。”

  “问题是按你这个思路如果真有好项目你们没有资金也做不了了。”

  “如果真有风险觉得可控的项目，我们还是可以考虑贷款的，不过我们目前资源有限，所以先不管那些有可能的了，这个毕竟利润不错了，先吃下来再说。”

  “也是，赚钱是没有边的，你们现在稳住就很好了，赚钱是要赚，但是生活还是要有的。”
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