第229章 摸底

第(2/3)页

们只要两年内销售其中的三四成，这样项目就是可行的了。”

  “你是倾向于整体投资了？”

  “也不能倾向于整体投资，只是初步分析，这个也是我承诺至少投资一千万的原因，如果投1000万，那么其实就是相当于我们出了几百万建了一个工厂然后租给自己差不多意思了，其实我们也就投了几百万进去，这个投资肯定是没有任何风险了，这个我们可以在投资协议里面说明单独核算一块就好，至于整体投资还是按老规距，先出简单的效果图，然后再找几家公司估算整体投资，这里面积够大，土地出让金也不算高，应该是问题不大的才对。”

  “也对，至少要行摸底了，早知道这边要规划工业别墅，我们当时不必要在这边非得建个别墅了，还提着稍微擦边的风险。”

  “已经发生的事情就不用再提了，没有发生的事情谁知道呢，何况这个别墅就很好啊，没有地面别墅那么热，蚊子也基本上没有，空气风景都比较好，就算工业别墅建好也没有这里好了，而且如果你喜欢，工业别墅我们到时候自己留一栋建好一些，万一这边以后被列为违章我们就搬那边去好了。”

  “那倒不用，其实这里我也挺喜欢的，不用折腾，更何况以后说不定有更好的，而且这里城建是审批通过了的正常就不可能在后面又变成违章了。”

  这事儿其实也就是自家讨论一下，具体的还是得按照流程来，一个是建筑成本评估，项目里面的1200万的土地出让金这个是不会变少的，主要是建筑成本这块看多少。

  所以我第一时间打了电话给设计公司的刘总，让帮忙做一个简单的设计图，其实就是一个效果图，项目的电子版资料林书记已经安排发我邮箱了，直接转发一下就行，刘总合作过一次了，所以更加爽快，甚至表示初步效果图就不算费用了，只是后面的竞标价格相同的情况下优先考虑就行，这个我自然是答应的，不说这个免费不免费，仅仅是合作过一次

(本章未完,请翻页)
记住手机版网址：m.dindian55.com